売戸建住宅 霧島市 国分中央４丁目 (国分駅) 1階建 5K

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価格 790万円 間取り 5K
交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩16分
所在地 鹿児島県霧島市国分中央４丁目
築年月 1966年5月(築58年7ヶ月) 建物面積 64.65㎡ 土地面積 公簿 229.59㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
好立地！2023年11月に荷物も全て撤去致しました！ぜひ、一度ご内覧くださいませ。
  • 間取り図
  • 外観
  • キッチン
  • バスルーム
  • 洗面室（浴室）
  • 洗面台（トイレ横）
  • 玄関
  • 和室
  • 和室
  • 洋室
  • 前面道路含む現地写真
  • 国分中央郵便局
  • 霧島市立舞鶴中学校
  • 霧島市立国分小学校
  • 霧島市役所
  • 国分駅(JR九州 日豊本線)

    アピールポイント

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン国分中央4丁目店まで250ｍ（徒歩4分）
    ・タイヨー国分店まで450ｍ（徒歩6分）
    ・国分中央郵便局まで500ｍ（徒歩7分）
    ・鹿児島銀行国分支店まで600ｍ（徒歩8分）
    ・舞鶴中学校まで700ｍ（徒歩9分）
    ・国分小学校まで800ｍ（徒歩10分）
    ・霧島市役所まで850ｍ（徒歩11分）
    ・ＪＲ国分駅まで1200ｍ（徒歩15分）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県霧島市国分中央４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    室内は残置物があります。不用品の撤去については、応相談となります。本物物件は空き家バンク登録物件です、景観法、航空法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 国分中央４丁目Ｋ邸
    間取り(内訳) 5K（洋室７．５和室６和室４．５和室３洋室３Ｋ３） 建物面積 64.65㎡
    土地面積 公簿 229.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1966年5月(築58年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南7.6m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1084975763 管理番号 155101-247
    情報公開日 2023/01/28 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21ランドハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／国分
    住所：
    鹿児島県霧島市国分野口東8番37号　ランドハウスビル
    TEL：
    0995-47-5139
    FAX：
    0995-47-5112
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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