アピールポイント
現在、１階テナントと２階・３階を賃貸中（賃収入：22.7万円／月額）
中心地に近く、便利な収益物件です。
（鹿児島中央駅まで2.4km、天文館公園まで800ｍ、センテラス天文館まで1.2km）
室内リフォーム済み。
水道代については、ひとり当たり2,000円です。
物件詳細情報
| 交通 |
鹿児島市電谷山線 / 新屋敷駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市甲突町 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
3,600万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
水道代：2,000円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
Ｎビル |
| 設備 |
収納スペース シャワー 給湯 |
| 特記事項 |
角部屋 管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
主要採光面：南西向き
利回り：11.50%
年間想定家賃収入：414.00万円
近隣施設：鹿児島中央駅2.4k m、天文館公園800ｍ
室内リフォーム済
水道代：一人当たり2,000円、駐車場整備地区、準防火地域
|
| 使用部分面積 |
278.04㎡ |
土地面積 |
公簿 124.66㎡ |
| 間取り |
2K |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1975年3月(築49年9ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
東9.0m 公道 接面8.0m |
地目 |
- |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
1085060463 |
管理番号 |
155101-248 |
| 情報公開日 |
2023/03/07 |
次回更新予定日 |
2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21ランドハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／国分
- 住所：
- 鹿児島県霧島市国分野口東8番37号 ランドハウスビル
- TEL：
- 0995-47-5139
- FAX：
- 0995-47-5112
- 所属団体など：
| (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（６）第４５８５号
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